In case anyone wants to visit and settle in japan then they have to find an apartment for rent initially and then later based on their financial strength may procure a house or apartment. While searching and getting a house or apartment people should know the cost involved in that. The following points are describing the initial cost people should spend while entering a new rental apartment.
- Deposit or Advance: This is a practice that is followed throughout the world before taking up an apartment for rent needs to pay the deposit amount and that is different place to place from country to country. In Japan, the amount may be a minimum of three months of rent. This should be paid in advance before accessing the facility. This amount will be a security amount to compensate for the unsettled rent, repairs, and also for cleaning if necessary. Apart from that, there is a practice that 2 months of rent needs to pay in advance.
- Guarantor Fee: In japan before availing of a rental apartment facility someone needs to give a guarantee to the tenant. Hence that also will be charged by the real estate company. Usually, these charges will come around fifty percentage or sometimes 100 percent of one month’s rent.
- Agency fee: Since the apartments should be taken through the real estate agencies then the people who are taking the apartment to rent should pay an agency fee as the commission to provide the service. In general, the agency fee is around one month’s rent and also should pay tax for that. Apart from that, the cleaning charges need to pay by the tenant which will change based on the service.
- Insurance fee: The tenant needs to pay an insurance fee to cover if any damages occur due to the water and fire accidents. The insurance amount is not constant and that will differ based on the apartment.
- Key money: This is a kind of payment needed to pay to the apartment owner which is called gratuity and this money is not refundable one as like the deposit. Usually, this will add up the cost of two months’ rent along with the other costs. Apart from that common maintenance fee is also charged.
This is common throughout japan and in kato kato shi apartment too. Typically, the cost of changing the house is more in japan and this can be shorted out by approaching the best real estate companies like village house. The village house is the company is offering the apartment for rent without any additional fee and even deposit too.
Uma Visão Geral da Mudança no Custo do Aluguel de Apartamentos no Japão
Caso alguém queira visitar e se estabelecer no Japão, terá que encontrar um apartamento para alugar inicialmente e depois, com base em sua solidez financeira, poderá adquirir uma casa ou apartamento. Ao procurar e obter uma casa ou apartamento, as pessoas devem saber o custo envolvido nisso. Os pontos a seguir descrevem o custo inicial que as pessoas devem gastar ao entrar em um novo apartamento alugado.
Depósito ou Adiantamento: Esta é uma prática que é seguida em todo o mundo antes de alugar um apartamento precisa pagar o valor do depósito e que é diferente de lugar para lugar de país para país. No Japão, o valor pode ser no mínimo três meses de aluguel. Isso deve ser pago antecipadamente antes de acessar a instalação. Este valor será um valor de segurança para compensar o aluguel não liquidado, reparos e também para limpeza, se necessário. Além disso, existe a prática de que 2 meses de aluguel precisam ser pagos antecipadamente.
Taxa do Fiador: No Japão, antes de fazer uso de um apartamento alugado, alguém precisa dar uma garantia ao inquilino. Daí que também será cobrado pela imobiliária. Normalmente, essas cobranças chegam a cerca de cinquenta por cento ou às vezes 100 por cento do aluguel de um mês.
Taxa de agência: Como os apartamentos devem ser alugados através das imobiliárias, as pessoas que estão alugando o apartamento devem pagar uma taxa de agência como comissão pela prestação do serviço. Em geral, a taxa de agência é em torno de um mês de aluguel e também deve pagar imposto por isso. Além disso, as taxas de limpeza precisam ser pagas pelo inquilino, alugar apartamento kato shi que serão alteradas de acordo com o serviço.
Taxa de seguro: O inquilino precisa pagar uma taxa de seguro para cobrir se ocorrer algum dano devido aos acidentes de água e incêndio. O valor do seguro não é constante e será diferente de acordo com o apartamento.
Chave: Este é um tipo de pagamento necessário para pagar ao proprietário do apartamento que é chamado de gorjeta e esse dinheiro não é reembolsável como o depósito. Normalmente, isso adicionará o custo de dois meses de aluguel junto com os outros custos. Além dessa taxa de manutenção comum também é cobrada.
Isso é comum em todo o Japão e no apartamento kato kato shi também. Normalmente, o custo de mudar de casa é maior no Japão e isso pode ser reduzido ao abordar as melhores empresas imobiliárias, como a Village House. A casa da vila é a empresa que está oferecendo o apartamento para aluguel sem nenhuma taxa adicional e até depósito também.